酒店业转型步入快车道 五星级有望达9家

近日，温州喜来登大酒店与首批300余名员工正式签订合同，积极准备年底开业。而天润、君悦、世贸洲际等按五星级标准建设的酒店相

继动工，两年内，温州五星级酒店有望达到9家，将极大拉动温州服务业转型升级。

    五星级酒店是体现地方旅游经济发展水平的重要标志之一。据了解，我市现有星级酒店104家，其中四星级19家，五星级酒店挂牌2家

，各家酒店平均客房出租率保持在70%左右，四星级以上酒店更是高达80%以上。目前，我市已被评为五星级酒店的为华侨、万和豪生大酒

店，香格里拉大酒店和滨海大酒店正在申请进程中。据悉，五星级酒店具体的评定按照国家旅游局颁发的设施设备、设施维修保养、清洁

卫生，宾客意见评定标准等执行，酒店运营一年以上才可申请评定。

    记者了解到，2009年全省五星级酒店共38家，其中杭州16家，宁波12家。与温州市经济总量接近的广东省东莞市，五星级酒店达20家

。而在去年11月之前，整个温州只有华侨一家五星酒店。五星级酒店的长期匮乏，与温州打造国际商务旅游城市的理念不相称，且制约了

旅游业的发展。

    据悉，温州每年入境的游客近3000万人次，其中有近33万的境外游客，而温州目前正在运营的华侨饭店、万和豪生、香格里拉这三家

酒店客房总数只有830间。“温州民企众多，餐饮、会议等都需要场地，特别是高层次的酒店。我市目前星级酒店需求缺口还是很大，”

温州大学商学院旅游管理副教授唐留雄说。记者获悉，2001年世界华商大会原有意花落温州，但根据大会要求，温州需提供6000间四星以

上酒店，无奈一大块“馅饼”只能拱手送给别人。

    与其他城市酒店国有化和外资化有所不同，作为民营经济活跃的地区之一，温州高星级酒店主要为民营资本唱主角，国外知名酒店

品牌做“嫁衣”。坐落于世贸大厦的温州世贸洲际酒店，引入洲际酒店管理，有望于明年底竣工；望江西路的天润大酒店引进美国华美达

酒店管理，预计明年初登场；位于江滨路鹿城广场的君悦酒店，引进君悦酒店管理，计划两年内开门迎客。

    “五星级酒店在温州涌现，将提高城市高端旅游市场的服务水平，特别是与国际品牌酒店的联手，不仅可以吸引一定客源，更将为温

州带来与国际接轨的酒店管理理念。”唐留雄说。

    面对众多五星级酒店落地温州，引发竞争在所难免，如何在竞争中胜出？有关专家认为，错位是关键。选定目标对象，确定服务理念

，从硬件和软件两方面入手，打造品牌。

    绿城鹿城君悦大酒店：位于市区江滨路与车站大道交会处,建筑面积5.6万平方米。

    华侨饭店：位于市区信河街，温州国家五星级饭店，建筑面积5万平方米，拥有客房302间。

    阿外楼度假酒店：位于瓯海大道东1号，毗邻三垟湿地生态保护区，按白金五星标准设计进行建造。占地130亩，设计总面积为14.8万

平方米，总投资8亿元，主体部分由两栋圆形建筑组成，主楼及副楼，周边围有二十幢别墅。标准客房、套房、豪华套房、总统套房共计

620套。预计本月底对外试营业。

    喜来登酒店：位于市区车站大道与锦绣路交叉口，酒店拥有303间客房与套房。
香格里拉大酒店：位于市区江滨东路会展中心东侧，是温州目前服务行业中的外商独资项目。酒店共有409间客房。

    天润大酒店：位于市区望江西路，投资约4亿元，高6层，建筑面积5万平方米，酒店拥有300间客房，其中产权对外出售的客房约140

间。

    世贸洲际酒店：位于市区世贸大厦的52层到68层，由全球性国际酒店管理公司洲际酒店集团与温州世贸房地产开发有限公司共建。主

要针对在温进行商务活动和高档休闲度假的中外旅客提供豪华的住宿氛围和国际标准的服务。

    滨海大酒店：位于龙湾区永强大道，系龙湾区按国家五星级标准建造的涉外豪华商务型酒店。总建筑面积8.2万平方米，总投资

4.6亿元。酒店拥有235间客房。拥有1500多个餐位。

    万和豪生大酒店：位于市区江滨东路1号(国际会展中心一期西侧)，是温州国际五星级产权式商务酒店，建筑面积2万多平方米，

总投资2亿多元。